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中国原油投资网表示：国家统计局13日发布数据显示，继10月份之后，11月份全国商品住宅销售面积和销售金额增速再度双双回落。
重点城市房地产市场成交呈集体降温之势。
2016年，在多地房价出现非理性上涨之际，热点城市开启调控，9个月内三调楼市:3月开始陆续在一二线城市提高二套房首付比例，升级“限外令”“限价令”等;国庆前后，全国20多个城市集中重启限购、限价、限贷，整顿规范楼市秩序;11月以来，超过10个城市继续收紧调控，提高购房资格或贷款门槛等。
严控之下楼市透出哪些新走势?
走势一：房价涨幅收窄 大城市和中小城市明显分化
2016年，“恐慌式抢房”在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。
国家统计局数据显示，1-11月份，全国商品住宅销售面积同比增幅近25，销售金额增长接近40。
10月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个，占比超过九成;而在去年年底，这一比例仅为三成。
伴随着楼市虚火上升，调控也逐渐加码。
从3月份开始到11月底，楼市调控历经三轮调控。
首先，上海和深圳等一线城市，以及南京、苏州、厦门等城市提高购房门槛和贷款门槛。
国庆前后，全国20多个城市密集出台调控措施，通过限购、限价、限贷、整顿规范房地产市场秩序等进行调控;11月以来，杭州、武汉和深圳等10多个城市在此前基础上进一步收紧了楼市政策，进一步提高购房资格或贷款门槛。