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宁波房产抵押贷款是借款机构降低借款风险的一种贷款方式，把借款人的地产、凭证、通过一定的合同约束，合法取得留置权和质押权。
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宁波房产抵押借款要求借款人名下有全款的商品房，满足其装修、购物、升学消费等，期房贷款较高授信30年，二手房20年，贷款额度是房屋评估价的70%，产证面积各贷款机构要求不一，要有一定的变现能力。
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一、宁波房产贷款要求
1、产权要明晰，符合条件，未做任何其它抵押或担保。
2、从房屋竣工日起计算，与贷款年限相加不得超过40年。
3、所提供的抵押物未被列入城市改造拆迁规划，并持有房产相关部门核发的房产证和土地证。
二、申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、年龄25-70周岁。
3、具有稳定的经济来源。
4、满足借款机构其它的条件。
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三、申请材料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证原件；
3、户口薄；
4、婚姻证明或单身证明；
5、工作证明；
6、产权有未成年儿童的，需要提供出生证明；
7、如房产内还有贷款、欠款的，提供还款醉后一期的对账单；
8、为提高贷款额度，尽量多提供一些资产证明，如：多套房屋、现金存折、车辆等。
四、还款方式
1、贷款期限10年以内的，还款方式均为一次还本付息。
2、期限10年以上的，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
（完整文章包含48个数据案例、22国别比较、16个行业调研，建议获取完整版进行深入研究）,碳配额质押贷款：欧盟碳边境调节机制(CBAM)催生的新产品,1.1 信用货币体系下的借贷本质,5.1 阳光化探索,智能合约监管沙盒：新加坡MAS测试自动执行贷款协议,商业性住房贷款,提前还款：,绿色金融将成为金融业发展的重要方向,操作风险：某城商行因系统漏洞导致2000万元超额放款,"阴阳合同"制作规范：某小贷公司司法纠纷胜诉案例拆解,七、社会经济学视角下的再思考,语音语义分析：富国银行AI客服识别贷款欺诈准确率达92%,一、风险图谱构建,