佛山顺德区杏坛房屋买卖合同违约纠纷起诉违约责任找律师代理
律师咨询电话:13631365644(梁律师)QQ号码:1838479509。
守约方在对方违约,需要行使合同解除权时,应当注意其发出合同解除通知时,根据合同的约定或双方的其他约定其是否已享有合同解除权。
尤其是在守约方给予违约方宽限期的情况下,守约方注应当注意其在宽限期届满后才享有合同解除权。
在对方违约尚未满足合同解除的条件时,守约方向违约方发出解除合同的通知并不发生合同解除的效果。
即便其后对方的违约行为满足合同解除的条件,在守约方未另行发出解除合同的通知的情况下,合同并不因守约方此前发出的解除合同通知而解除,双方仍应按约定履行其合同义务。
如未按约定履行义务的,如另行出售房屋、拒绝支付款项等,仍可能构成违约。
(佛山中院)
梁慧律师,在广州佛山一带专门从事房产相关的法律服务的律师,代理过大量房产相关纠纷,包括房屋买卖合同无效,解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业服务纠纷、商品房、二手房买卖合同纠纷、商铺租赁买卖合同纠纷,合法要回首付款和定金,赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷;服务合同纠纷;抵押借款、租赁合同纠纷案件。
广东专业房产律师事务所团队地址:佛山市南海区桂城桂澜北路中盛大厦16层(千灯湖地铁站、雷岗地铁站)
法律咨询电话:13631365644(梁律师)QQ号码:1838479509。