主要资产评估假设的应用
1.资产评估假设应用的基本要求
资产评估假设的选择、应用应该首先考虑要具有合理性、针对性和相关性要求。
(1)合理性。
评估假设都应建立在一定依据、合理推断、逻辑推理的前提下，设定的假设都存在发生的可能性；假设不可能发生的情形是不合理的假设。
(2)针对性。
评估假设应该针对某些特定问题。
这些特定问题具有不确定性，这种不确定性，评估人员可能无法合理计量，需要通过假设忽略其对评估的影响。
(3)相关性。
评估假设与评估项目实际情况相关；与评估结论形成过程相关。
2.评估假设应用需要考虑的基本因素
(1)目的。
不同的评估目的，市场环境条件、交易方式、企业存续状态、资产状态等不同，评估报告的作用以及评估结论的使用方式不同。
设定评估假设应结合评估目的设定。
(2)对象。
单项资产评估假设适用于资产使用状态假设；企业价值评估假设适用企业经营状态假设或者清算假设等。
(3)类型。
不同的价值类型，市场交易条件假设条件也就不同。
如使用投资价值类型评估并购标的企业价值，应假定企业并购方式和并购后的整合措施及其能够如期实现，作为协同效应价值估算的前提；如使用清算价值类型评估企业债务价值，应假设企业终止经营后，资产被迫出售、快速变现等市场条件，作为资产变现价值估算的前提。
(4)资料。
评估资料必要性是一个绝对概念。
必要的评估资料是评估的前提条件，依据不同的评估资料有时会得出不同的评估结论。
评估资料是否完整是一个相对的概念，评估依据的资料很难界定其“绝对”完整，评估应就必要资料的取得作出假设。
3.交易假设的应用
资产评估主要是为资产交易服务的，交易假设就是假定所有待评资产已经处在交易过程中。
因此，交易假设是资产评估基本的假设。
4.公开市场假设的应用
所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场，资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。
公开市场假设是资产评估的基本假设，因为该假设的核心就是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的。
只有满足公开市场假设，评估人员才有可能对资产的市场价值作出符合市场供需关系的分析、判断；如果不满足公开市场假设，通常这个市场可能是严格人为管制下的市场，或者是垄断条件下的市场。
在这样的市场上，资产的交易价格是由管制者或者垄断者决定的，也就没有评估的必要。
因此，公开市场假设是资产评估为重要的基本假设。
公开市场假设设定需要评估的资产是在一个具有众多的买方和卖方的市场上交易。
在这个市场上该项资产的交易是十分活跃的，资产交易没有套利空间，在不考虑交易相关税费的前提下，市场参与者购买一项资产的价格与卖出资产的价格是一致的。
在公开市场假设前提下，评估人员可以不用考虑由于交易活跃程度不高所可能造成的资产的交易卖出价可能低于买入价的情况。
例如，我们在4S店购买一辆奥迪轿车的价格为30万元，即便是不考虑交易税费，我们在该轿车市场上可能无法以30万元的价格卖出这辆奥迪轿车。
其原因是奥迪轿车的市场不能被认定是一个交易完全活跃的市场，也就是即便在不考虑交易税费的前提下同一资产的购买价与出售价可能存在差异。
但是在公开市场假设前提下，我们可以不考虑这项差异。
5.持续经营假设的应用
持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。
这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组，当没有相反的证据证明该经营主体不能满足持续经营，则应该认为该经营主体可以满足持续经营假设。
这里的“相反证据”指那些表明企业的经营将在可以预计的未来结束，如合同规定的经营期满、企业资不抵债而濒临破产清算等。
持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。
这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。
这两种状态有所不同，如果需要区分，评估人员可以增加限定为“现状持续经营”或者“预计状态持续经营”。