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铜川公司评估,苗圃评估,果树评估,黑坑评估,拆迁补偿评估

2023-1-3 14:50:31 浏览:1次

资产评估目的的确定

资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定。
因此评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的。
法定评估的评估目的通常是由法律、法规规定,因此法定评估业务的评估目的需要符合法律、法规的规定;非法定业务的评估目的可以依据协商原则确定。

资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的,抵、质押目的;公司设立、改制、增资目的;财务报告目的;税收目的和司法诉讼目的等。

(一) 转让定价评估目的

所谓转让定价目的就是指资产评估是为标的资产转让定价提供参考。

对于一些在市场上无法直接获得交易价格信息的资产交易,交易双方在进行交易时可能需要借助资产评估专业服务,帮助交易双方确定交易价格;或者是聘请评估专业机构对交易双方商定的交易价格进行公允性鉴证。
此类目的也是常见的一类评估目的。
这类目的的评估有些是国家法律、法规规定的所谓法定评估,还有一些是市场参与者自愿委托的非法定评估。

根据国有资产管理法规的规定,国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及资产转让行为目的的法定评估。

(二) 抵、质押评估目的

所谓抵、质押目的的评估是指企业在向金融机构或者其他非金融机构进行融资时,金融机构或非金融机构要求企业提供其用于抵押或者质押资产的评估报告,目的是为了了解用于抵押或者质押资产的价值。

实务中为常见的这类评估包括:房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估。

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