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施工招标策划
1.对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。
有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。
有可能使工程报价相对较高。
2.对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订施工合同。
采用这种承包方式,有利于控制工程造价。
3.划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
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4.施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。
5.合同类型的选择
(1)工程项目的复杂程度;
(2)工程项目的设计深度;
(3)施工技术的先进程度;
(4)施工工期的紧迫程度。
联系人:龚老师
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