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商品房收房时注意事项

1、收房注意房款约定:如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。

2、物业费不能乱涨价:根据现行规定,新建小区- 般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。
在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。
因此,如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

培训方式

　　小班授课，人手一机，学练结合，免费试听和重修，终身技术支持。

　　教师授课与学生上机实践相结合，采用多媒体教学方式，保证最佳的学习效果。

　　案例教学：采用完全的案例教学法，符合人的认知规律，边讲边练，循序渐进地引导学员迅速掌握相应的知识和技能。

　　注重实用：每一位任课教师都具有多年的软件开发经验，他们不仅精通所讲授的课程，而且具备丰富的项目经验，在教学的过程中会逐步将自己的项目经验传授给学员。

3、缴纳契税签协议:根据规定，契税- 般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。
现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，

4、物业费可以按月交:在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主-次性交付一年或多年的物业管理费。
根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。

联系人：龚老师

咨询电话：13814641095

学校地址：海门区解放东路301号贵都之星8幢7楼（利群超市东侧50米，电梯7楼上元教育）

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