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行业剧变后仍将趋稳

　　作为一个新时代的转折年，今年房地产政策、市场和企业将发生怎样的变化备受关注。

　　对于政策层面“房住不炒”的定位，郁亮认为，包括“房住”和“不炒”两个方面。
对“房子是用来住的”这个方面，政策可能会略有放松，因为要切实解决居民的合理居住需求，对现有需求的一些过于严格的限制可能会略有放开。
“不炒”是指尽管可能会放开部分购房限制，但还是不允许炒的，涨幅限制还会保留，政府也有如税收或限制出让等方式管控投资投机。

　　林峰也认为，政策托而不举，一月份见底，稳是主基调，支持行业良性循环和刚需置业。
部分城市因城施策，可能会局部调整限购限贷等短期政策。
后期可能推出长效机制，比如房地产税出台。